این مجتمع با طراحی منحصر به فرد، اولین گرین مال ایران با حدود یک هکتار بام سبز، مدرن ترین پروژه در تهران است. این پروژه چندمنظوره با زیربنای 215204 مترمربع در زمینی به مساحت 26341 مترمربع در 24 طبقه شامل 338 واحد تجاری با زیربنای 10385 مترمربع و 15واحد اداری با زیربنای 13456 مترمربع و 9 رستوران، کافی شاپ و فودکورت با زیربنای 6294 مترمربع است.

یکی از بزرگترین افتخارات مگاپارس،‌بام سبز به مساحت یک هکتار است. این بام با 10 ورودی، امکان دسترسی به فضاهای تجاری و تفریحی را نیز فراهم ساخته است. آمیختگی این فضا با آبشاری به ارتفاع 11 متر و دهانه 23 متر در کنار طراحی خاص پشت بام به شکل تپه و عوارض طبیعی زمین،‌چشم را مسحور می‌سازد.

از ویژگی‌های معماری می‌توان به فرم خاص معماری،‌اتصال بام بنا به تراز خیابان و تبدیل آن به پارکی واقعی، در کنار نمای گسترده شیشه‌ای، اشاره نمود. نمای شیشه‌ای ساختمان،‌که عاملی برای کاهش مصرف انرژی در آن است، آیینه‌ای است که جلوه سبز بام را دوچندان می‌کند.